3 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 11:51:32.90 ID:Vhn6qe2S0.net

東京に関して言えば上がり過ぎ、地方の土地は今買うべき

9 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 11:52:58.59 ID:FotVWztd0.net

>>3
んなわけ無い
東京はまだ安いわ
地方は人口減るからオススメしない
地方は地方だし



43 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 12:15:47.59 ID:DtuQTI6t0.net

結局、東日本大震災で都心湾岸地域のマンションが敬遠されただけの話だったんだな
あのへんに住んでた人にはほんとうに気の毒だが

592 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 21:46:44.09 ID:c+RNfhOf0.net

>>43
湾岸エリア今かなり上がってる
震災直後に下がったけど今の中古価格は買値より高くなってるよ



46 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 12:16:34.09 ID:Mq2mMhif0.net

じゃあ戸建て買えば？

53 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 12:18:18.64 ID:8M0CUiLC0.net

いや板橋区、荒川区、練馬区は下がってるだろw

64 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 12:21:54.73 ID:lKjVvXDf0.net

本当に下がる時はみんな上がる上がる言うものよ
1みたいな奴が大多数になった時が天井よ

79 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 12:26:38.40 ID:6G/TIZak0.net

戸建はともかく、マンション買う意味がわからない
集合住宅なんて賃貸でよくないか？

83 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 12:27:30.68 ID:A03KGrJu0.net

>>79
俺も今でもそう思ってるんだが、住みたい物件って賃貸に回らないのよ



105 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 12:38:43.28 ID:aq22zDrN0.net

都内は一般人だとマンション一択だろ

地方都市でマンション買うやつってなに考えてんだ

111 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 12:42:10.41 ID:Q0sBVtdV0.net

>>105
札幌だと地下鉄直結のは人気だよ。
雪の処理の問題で。
年寄りが戸建売って買ってる。



118 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 12:47:33.12 ID:1SPBicmM0.net

去年マンション売ったら、税務署お尋ねが来て300万ほど持っていかれた…

263 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 14:02:04.97 ID:DYUxO2Mb0.net

>>118
確定申告しなかったの？
三千万まで無税だよ



133 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 12:59:36.11 ID:SmDUG9oD0.net

マンションの価値は利便性
都心駅近物件が建つ土地は残り少ない
駅徒歩5分以内は滅多に出ないから見つかったら即決しなきゃ
田舎者には分からんだろうが(´･ω･`)

149 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 13:06:34.55 ID:/EppW9790.net

都内のマンションとロレックスだと
どちらが安定した資産なのかな？教えて

155 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 13:07:50.03 ID:1bGzVZZ10.net

地方もマンション価格高騰してるのはなんなんだ
10年前買った時の値段でそのまま売れる勢い

159 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 13:09:30.93 ID:Z/eQ32zf0.net

無いと思った豊洲にしても武蔵小杉にしても
初期段階にに騙された奴が得してるよな

175 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 13:13:46.78 ID:YDFNG4VP0.net

>>159
上がってるのは武蔵小杉、豊洲だけじゃく都内全般だから
一丸にそうとも言えないよ



168 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 13:11:48.11 ID:GK8tTOiQ0.net

まあ一方では地方が底をはっているわけだが

185 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 13:16:44.77 ID:7a/rkNhy0.net

>>168
不動産なんて、首都圏以外は下落の一途だろ



178 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 13:14:28.65 ID:Z/eQ32zf0.net

下がった頃には高齢でローン通らないだろう
貯金出来てるとも思えないしな

188 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 13:17:44.84 ID:BzGwK2uD0.net

>>178
そういうこと
「いつか物件価格が下がる」じゃなくて、「いつか自分が融資不適格な年齢になる」とは考えないのかね
後者の方が100％確実にやってくるのに



203 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 13:24:37.19 ID:LfFQ8B6X0.net

欲しいときが、買い時。
本人にも、迷いがあったんだろ。

209 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 13:27:51.01 ID:zLxgyCBk0.net

そうそう買えなくて悔しいなら、今買えばｗｗｗｗ
たられば系の愚痴だろ　

216 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 13:30:17.15 ID:aFtRW9060.net

>>209
成功例も失敗例もあるけどそもそも今買わせたい業界の陽動記事なんだからどうでもいいだろうに



229 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 13:37:15.23 ID:aq22zDrN0.net

凡人はなにで資産形成すればええんや、、、

236 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 13:42:41.86 ID:U7o0lYv40.net

自分の4200万で買った築12年のマンションも5800万で売れたよ。
もう少し高い値段でも売れたと思う。
新しくて広い物件に引っ越せたからタイミングが良かったわ。

290 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 14:21:29.95 ID:79N8efVN0.net

>>236

オメ。
おれも、６年位前に底値と思って、一棟もの
結構買い漁って賃貸してるわ。



261 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 14:00:43.76 ID:exP4G5Eg0.net

実家15年前に4000万で品川に買ったけど今年6500で売れてビックリした

272 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 14:07:14.11 ID:L4Qlis+s0.net

都内にマンション5棟所有してるがいろいろ面倒だから売却したほうがいいのか？

274 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 14:09:20.11 ID:YBExFsKX0.net

>>272
面倒なら売る



282 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 14:13:42.58 ID:ZWKeTaddO.net

>>272
足場、塗装、清掃、内装にむしられるんですね。



281 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 14:13:12.97 ID:XzD53GMT0.net

早く買わないともう家を買え無くなる。

３０年前のバブルの時もこういう話が出たが、
それに騙され、それに乗った奴らは痛い目に合った。

316 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 14:40:50.10 ID:dKfrUabx0.net

埼玉あたりに中古の2、3000万くらいのマンション買ってニート生活したい
キャッシュで買って残り3億で死ぬまで暮らす
その間も株買って資産増えるだろうから不景気になったら東京に移動する

327 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 14:45:07.45 ID:EOL3g/7a0.net

>>316
3億以上の現金あるなら、都内の不動産屋に通帳ちらつかせながら、都心の築古ミニ戸建でも探したら？
2000〜3000現金即決済かつ今後が期待できる客なら業者間転売価格+手数料で買えるかもよ



335 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 14:47:33.89 ID:dKfrUabx0.net

ローン組んで必死に買うくらいなら賃貸に住んで頭金で株買ってしさん10倍にでもなるのに
夢ないよね、サラリーマンって

341 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 14:52:00.72 ID:QOs41CW/0.net

>>335
サラリーマンは家族が出来たらそんな訳にも行かんのよね
都心部のファミリー向け賃貸の価格は強烈
どうしても買うなら投資家目線も入れつつ嫁もおkする物件を買わなきゃいけない



346 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 14:56:08.24 ID:7D/3hw2H0.net

首都圏でも生活に自家用車必須で、満員電車に乗り一時間掛けて都心に通勤する様なところは値下がりしてるよ

355 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 15:02:22.23 ID:rdrkuwjX0.net

>>346
首都圏ってどれだけの広さがあると、、、



426 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 16:02:02.91 ID:UjU/SpSK0.net

リｰマンショックの時
都心の家やマンション底値で買った人は
10年ぐらい住んで
購入した時より高く売れたの？

456 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 16:38:05.49 ID:Q11YOUbk0.net

新築マンション買えないから、中古を買う人増えたな
これで相場上がりまくりで、3LDK築30年越えでも1500万くらいだからな

465 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 16:52:40.48 ID:gbBKlAXn0.net

この女はよく理解してる
女が金持ってるわけじゃなくて金引っ張ってるから融通利かない夫や周囲に腹を立てている
かくいうおれもビットコインで同じ経験をした

467 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 16:55:43.76 ID:UjU/SpSK0.net

>>465
ビットコインは完全バブル弾けそうだな



472 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 17:03:57.18 ID:Fa3Qwjbd0.net

オリンピック後に選手村だけで数万戸が放出されるから
確実に値は下がる

497 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 18:01:01.26 ID:a6HaOmTF0.net

何年か前は江東区でもフツーのサラリーマンが買える値段の新築物件もあったんだがな
見送った人は失敗したとおもってるのかな？

503 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 18:09:02.49 .net

>>497
失敗はないだろ
買える日が来たら買う、それだけのこと
江戸川区なんて2600万ぐらいのがゴロゴロしてた



502 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 18:07:42.68 ID:lbavKkwA0.net

ジジババは病院やスーパーが近くに欲しいんだよよってそれらが近くにあって
治安のいい土地にあるマンションは必ず値上がりする必ずだこれから団塊の世代の奪い合いが始まるのでね

505 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 18:12:04.02 ID:cV6KXfFZ0.net

千代田区は低層マンション少ないの？

519 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 18:37:37.59 ID:1SPBicmM0.net

ここ3年でマンソン4部屋売ったけど。
買ったのは爺さんおばさんばかりだな…
若いのは金ないんだと分かった。

548 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 19:18:51.95 .net

>>519
当たり前だろw
それに情強は少なくとも買わんさ



558 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 19:42:50.12 ID:X1Z5GgkF0.net

賃貸の空室率上がってるというけどねえ。

560 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 19:48:20.02 ID:tyzhvIxl0.net

人口減ってくのにこれから上がり続けるわけ無いだろ

614 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 22:13:56.99 ID:cZBy13xN0.net

>>560
残念ながら都内は毎年20万人増
県境区の駅近と都心部はまだまだ建築ラッシュが続く



571 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 20:27:16.78 ID:UkWwSTuL0.net

いなかで　一軒屋　に　住んだら　一生ニートでも　生活できるだろうｗ

621 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 22:30:59.43 ID:F9MwBWky0.net

地方だと3000万で庭付きの立派な家に住めるけど都心じゃペンシルハウスですら無理
地方なら年収500万で富裕層だが、東京だと800万でも一戸建てすら持てない貧民の部類

638 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 23:07:56.48 ID:DIYfLnkt0.net

本当の情強なら

福岡か仙台の都心部に買う


東京とかもう時代遅れでこれからだだ下がりだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

647 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 23:27:53.80 ID:cZBy13xN0.net

>>638
博多駅や仙台駅の徒歩3分以内ならわかるけど
それ以上は論外だよ



642 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 23:21:01.31 ID:d7IH+tdp0.net

俺は五輪後に買うよ、五輪後は下がるってマスコミいってるし。
今買う奴は情弱だよ。

645 ：名無しさん : ：2017/12/01(金) 23:25:44.49 ID:u/9Nyd6Z0.net

仙台いいぞ
4000万でタワマン買えるぞ

686 ：名無しさん : ：2017/12/02(土) 00:55:23.91 ID:hMcmS5Zb0.net

都会の家賃が高いのはご飯や交通費、光熱費の低さの前払いだよ

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