武蔵小杉　超高層マンション公開　５９２戸完売　商業施設も／神奈川・川崎市中原区★4

https://img.topics.smt.news.goo.ne.jp/picture/kanagawa/m_kanagawa-106251434.jpg

　三井不動産レジデンシャルが川崎市中原区小杉町の武蔵小杉駅近くに建設していた大規模タワーマンション「パークシティ武蔵小杉　ザガーデンタワーズイースト」が完成し、１２日に報道陣に公開された。

高さ１８０メートルの５３階建てで、全５９２戸の分譲住戸はすでに完売。ベーカリーやイタリアンレストランなどが入る１階の商業施設や、２階の市が所有する千人規模のコンベンション施設も開業する。　

駅から徒歩４分。
・https://img.topics.smt.news.goo.ne.jp/picture/kanagawa/m_kanagawa-106251434.jpg
・https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/kanagawa/region/kanagawa-106251434
・http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1521357056/
・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1521371342/

6 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 20:16:04.87 ID:lD0JoYS+0.net

聞いた話だと武蔵小杉はコスパ重視の若い共働き世帯に圧倒的指示を受けてるらしいよ、特に子どもが泣いていても周りから白い目で見られない。
上の世代だと川崎ってだけで避けるけどな。


250 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 22:50:48.03 ID:e0Oj4Tnz0.net

>>6
つまり、共働き子育て世代だけの街があれば売れるわけだ
地方都市にいるけど、狭い戸建だけみっちりのポコなんとかタウンとか
確かにすぐ完売してる。40年後どうするのかは知らない



7 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 20:16:16.73 ID:8nsCFNpN0.net

タマワン買えるとか勝ち組の話やん
貧乏人は賃貸生活なんやで？


521 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 08:41:14.74 ID:dYo0ozeG0.net

>>7
逆でしょ
金持ちは賃貸
タワマン、将来的には悲壮感しかないよ

買う人は自己責任で

みんな今しか考えてない
10年後には泣きを見る



11 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 20:17:18.87 ID:GzhpRp900.net

一階が商業スペースってのが鉄板だな


36 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 20:31:11.90 ID:hwUYpaom0.net

>>11

（‘人’）

まあイトーヨーカドーじゃ無くてららテラスだからね(笑)

違いは認めるよ(笑)



12 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 20:18:02.78 ID:VgE/oz5P0.net

東京及び近郊に住む事は、住居費払う為に仕事していてのも同然で虚しい人生だよな。


18 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 20:22:51.52 ID:W8shyoEl0.net

ニュースが面白おかしく煽ってるだけで実際の混雑はたいしたことないよ。
改札に並んでる写真はエスカレーター待ちのせいで、階段上がるなら並ばずに改札通れるし。


167 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 21:41:40.33 ID:wwDIwFYL0.net

>>18
しかも横須賀線の入口だけのはなしで、南武線、東横線、目黒線は並んでないしな。



24 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 20:25:13.94 ID:PVjbh7uw0.net

ただここが空中長屋を沢山作るせいで
多摩川や田園調布の人が大迷惑なんだわ


32 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 20:29:19.13 ID:kt2Cxc+50.net

渋谷の意識高いIT系の会社も引っ越してきたら混雑しなくてええやん


179 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 21:57:36.93 ID:GYgdRU020.net

>>32
二子玉に楽天引っ越したやん
武蔵小杉はIT つったら巨大メーカーあるやろ
とにかく古くさくて効率悪いから
先進的な人らとは共存できないよ



49 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 20:37:27.60 ID:KaDG5uqv0.net

全然分からん。福岡で例えて


64 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 20:45:45.86 ID:jvQMMfVCO.net

俺は低層マンションのほうが高級に感じるのだが。


81 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 20:56:34.20 ID:GRJRRd5j0.net

>>64
そうだね。
でも好立地に建つ低層マンションはもっと高いよ。
庶民は買えない。



68 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 20:47:40.79 ID:PVjbh7uw0.net

>>64
タワマンは住めば、どんなところかわかる
不動産屋の謀略に騙されちゃったのねって



70 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 20:48:51.13 ID:QfC7EEen0.net

駐車場付き
庭付き
戸建て信仰も薄れてきたのかね？


79 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 20:56:09.29 ID:RP5PHgyB0.net

昔は貧乏人の溜まり場みたいな街だったんだよなぁ。
土地が安いうちに大手デベロッパーから買い占められたと思われ。


83 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 20:57:26.89 ID:C15KnlBX0.net

>>79
そうだよなあ。
しかし都市計画めちゃくちゃな。



85 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 20:58:05.67 ID:W3/iFgFP0.net

>>79
そういう時代の方が生活感があって住みやすかったけどね
今はむしろ、日常の買い物が不便になっているように見える
身軽な単身者ならともかく、所帯を持つ街ではないように思う



108 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 21:08:01.17 ID:RfsHF/1R0.net

http://www.greenfinger.jp/images/2009show_2.jpg
タワマンなんかより、こういうガーデニングができる一戸建てがいいよな


114 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 21:12:04.66 ID:09uSqCYq0.net

>>108
夏場は蚊が発生しそう
俺ならシンプルに芝生に木陰のできる木を植える（茂みを作らない）



116 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 21:12:39.87 ID:QYjSpYLp0.net

>>108
悪い、親が狭い庭付き戸建を買って、
植栽放置の挙句ジャングルになったから、
ジャングルにしか見えないw



121 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 21:14:16.19 ID:fCI4tXeX0.net

川崎市なんだね。遠いなぁ。


126 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 21:16:08.76 ID:6lpAW6cS0.net

田舎民には、マンションの価値はわからん


144 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 21:26:22.96 ID:UoxFAu9H0.net

タワマンは乾式壁だから防音性はレオパレス並みらしいね


147 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 21:27:04.20 ID:z79KjJJx0.net

立て直す時、住人って何処かに仮住まいして、出来上がったらまた住めるの？
住めるとしたらまたウン千万払わなきゃいけないの？


159 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 21:31:17.21 ID:UoxFAu9H0.net

>>147
それだな。
結局老朽化した時に問題になる。
連棟なら無理やり切り分けできるけど
タワマンはできないからなぁ。



183 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 22:03:07.95 ID:/n4uEb7F0.net

少したまプラーザに憧れとる


186 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 22:07:57.54 ID:E7YSBVIO0.net

武蔵小杉なんて全然いいと思わないんだが？


206 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 22:24:02.73 ID:PVjbh7uw0.net

7000万円出して空中長屋に住むっていう選択肢は並じゃないなｗ


214 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 22:29:12.31 ID:ximjF3zu0.net

穴場は隣の武蔵中原だよ、富士通本店があって、等々力再開発やら等々力大橋建設があるからな。


245 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 22:47:48.71 ID:1u763mN90.net

>>214
富士通は落ち目



227 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 22:40:05.17 ID:1EfTTF8m0.net

かつて小杉は社宅が多く中学受験率も高かったけど今はどうなんだろう？
住宅ローンと教育費で親に助けてもらわないと生活できない家庭もあるよね


240 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 22:45:19.16 ID:n9kYv/N/0.net

>>227
私立中高の勧誘イベントが盛んに行われてるよ
SAPIXや日能研もあるし



231 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 22:42:50.04 ID:HI0EUnSa0.net

ちょっと前にマスコミが武蔵小杉上げばっかしてたのは何故なんだ？
どっかが取り上げて周りもついづいしただけ？


238 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 22:44:57.99 ID:lHN2Jmgx0.net

買った瞬間に30％価値が落ちる物件だろうな。


265 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 23:00:14.23 ID:VoWYTons0.net

うちはガバマン


289 ：名無しさん : ：2018/03/18(日) 23:24:08.00 ID:VgE/oz5P0.net

現状戸建で、寝室とは別に自分の12畳の個室あるが、
個室すら持てないのが殆どと聞き、そんな住環境で一生終えるなんて耐えられないと思った。


309 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 00:07:18.89 ID:gN3U6ZG00.net

関東は金持ち多いなぁ。

西日本やったら7000万の家なんて医者でも買えない価格


316 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 00:15:50.13 ID:JW0+C8nq0.net

改札入るのに行列が出来る最寄り駅でええんかいw
https://i.imgur.com/P0nh7kD.jpg



429 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 03:30:05.49 ID:Z6wXESV90.net

>>316
それって横須賀線とか湘南新宿ラインの話
東急東横線と東急目黒線には関係無いよ
混んでるけど普通に乗れる



328 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 00:43:08.40 ID:DJfGa9X9O.net

川向こうで7000万は少し高い、管理費修繕費は知らんし間取りも知らんが、7000万なら還６位なら腐るほどある。


338 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 00:54:28.48 ID:O7WUI79F0.net

高層マンションから頻繁に物が落っこちてくるってニュース、ムサコでなかったっけ？解決したんか？


343 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 01:01:46.23 ID:AxzdM3KM0.net

>>338

その昔、Crazy Climber というゲームがあってだな…



346 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 01:05:09.58 ID:DJfGa9X9O.net

駐車場だけあるような戸建なら7000万だしゃ自由が丘でも買えるよ、田園調布もそのうち世代交代で分割、安売りし出すよ。


361 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 01:43:55.99 ID:3Y9YW5NQ0.net

>>346
7000万円だせば自由が丘や田園調布に家買えるマジか
けとおそらく、ペンシルハウスとかいう狭小住宅だよな
一階部分が車庫になってたり



371 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 01:58:59.98 ID:rDl9WgGX0.net

久々に武蔵小杉みたら、びっくりした
空を見上げるとまるで都心みたいなビルがそびえたつ
駅のホームが嫌いだ


388 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 02:30:00.22 ID:pyW6BxVi0.net

報道されない東京のシナ率はもっと凄いんだろうけどなw
地価を高騰させるほど金を出してるのがシナだから。


403 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 02:52:07.13 ID:pU/JNxsY0.net

火事怖いな
上のほう、逃げられない


435 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 03:42:23.60 ID:YvUFyzbo0.net

>>403
昨日の溝の口の火事見てると
怖いよな



406 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 02:55:02.58 ID:Th0gr3Y20.net

うちの近くの7000万位の新築探すと土地14坪に3階建てペンシル。

マンションにしたくなる気持ちもわかる。


413 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 03:01:59.75 ID:3Y9YW5NQ0.net

>>406
うなぎの寝床みたいな狭小住宅はキツイな



426 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 03:26:40.16 ID:xHaAqpLb0.net

不良シナ人なんてムサコには居ない
居ても品が良い上級華僑


482 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 05:58:47.20 ID:KYHysNZH0.net

毎日、53階まで高速で往復してたら心臓に負担かからないのかな・・・
最上階って気圧も高そう。


511 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 08:15:13.07 ID:FZVocuK70.net

>>482
釣り？
標高上がると気圧は下がる



487 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 07:09:08.14 ID:hIq2+QeH0.net

品川方面と大崎、渋谷方面の電車は
すでに満員状態で入線してくるからね
混在緩和対策としてNEXの定期券乗車可
(別途特急料金要)と通過する湘南ライナーの
客扱いしかなさそうだな


512 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 08:17:09.48 ID:W/O7L5gd0.net

>>487
NEXとライナーを運休して湘南新宿ラインの普通車に切り替えれば少しは改善する



491 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 07:31:39.53 ID:fO7tXuer0.net

ネガティブ情報がこんだけ流れまくってるのに売れてるって凄いわ。
たしかに立地だけは最高だと思う。


529 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 08:49:30.84 ID:dYo0ozeG0.net

>>491
立地が最高？
どんだけハードルが低い人たち対象なの？
電車に30分とか乗る、しかも満員電車に
そんな所によく住めるなと思う



499 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 07:43:58.91 ID:V14x1wv20.net

>>491
そりゃそこに住みたいと思ってない、もしくは買えない縁がない連中が
年中ギャーギャー言ってるだけだもん



513 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 08:20:57.84 ID:Q0JQ64u40.net

大阪や名古屋なら都心で買える価格だな
こんな郊外のタワマン買っても意味ないだろ


539 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 08:55:37.78 ID:qe9hXb/D0.net

子供いないうちに一度はタワマンに住んでみたいなあー
子供できたら売るけど


545 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 08:59:58.72 ID:0DYBT4we0.net

おかげで保育園も幼稚園も激戦区だよ
来るなよ


571 ：名無しさん : ：2018/03/19(月) 09:20:34.25 ID:KACcFkw10.net

武蔵小杉は川崎のいわゆる港湾の工業地区からは距離があって風土はぜんぜん違うんだけど
田舎者からすると地名だけで一緒に見えるのは理解できる