「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている　東京郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」

　不動産市場は高騰を続ける首都圏の“局地バブル”に踊らされて狂乱状態となっているが、全国を見渡せばタダでも売れない空き家や無価値となったマンションなどが溢れ、その波はジワジワと都市部に押し寄せている。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が、そんな歪な不動産の価値観について警鐘を鳴らす。

　＊　＊　＊
　今、日本では有史以来の大きな変化が起きようとしている。

　従来、日本人が持っていた不動産に対する価値観が崩壊してしまったのだ。
・http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14707061/
・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526170965/

11 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 09:28:29.79 ID:vKKO0oJj0.net

そもそも土地の所有者を行政が把握してないってのが問題

元号が替わったら「○○の大検地」をやって土地の所有者を自治体に完全に掌握させるべき

その上で自治体への土地の無償譲渡を認めるべき


513 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:35:32.20 ID:Sg8D+AEb0.net

>>11
なんでか固定資産は物納ダメなんだよな
寄付しようとしても断られるとか



177 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:01:09.64 ID:EWvhqn9K0.net

>>11
固定資産税払えないから自治体に貰ってもらおうと思っても受け取り拒否されるんや



26 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 09:32:27.82 ID:fqzduV3+0.net

家屋解体費込みで100万じゃん


240 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:09:29.25 ID:iNrSEmTA0.net

>>26
それは古い話
今どき100万ではまともなところ引き受けない



30 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 09:33:13.40 ID:wUUrSuOy0.net

恋人要らない→結婚要らない→子供要らない→ 家族が要らない→持ち家要らない。

自然な流れ。

車も家族も要らないのだから、持ち家も土地も要らない。


816 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 11:00:33.13 ID:JS81c/vl0.net

>>30
いらない何も　捨ててしまおう



57 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 09:42:16.43 ID:PQyZvG090.net

相続して北海道に山を持ってるけど道も無いから無価値で税金もかからない。
3年毎に林野局？から林道使用料で4000円貰えるだけ。
行った事も無いし放棄したくても放棄できないんだよなぁ。


153 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 09:58:28.42 ID:kPZYfTR30.net

>>57
よく分からないんだが、放棄したくても放棄できない？
1円でも買ってくれる人はいないの？

維持費かからないから何かの時のために所有しとこうってのが本音じゃないの？



416 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:26:43.01 ID:8kNCqpvB0.net

>>57
そういうのあるよな。親戚がとあるアウトレットができたおかけで数億入ったよ。



80 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 09:47:29.71 ID:Ixey4rD20.net

売れないのに税金払ってるんだから自治体が買い取って欲しいな
一旦国に戻せるっていう制度にすればいいんじゃないのか


761 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:56:29.47 ID:0jtzPu50O.net

>>80
固定資産税を取ってるなら自治体が価値を認めてるんだから、買い取りは当然

固定資産税から逆算した資産価値の２割引なら断れないはず

理屈の上では



82 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 09:47:44.69 ID:gIBAgSwY0.net

ネットの発達でどこでも仕事できるんじゃなかったのかよ
紙も一向に減らんしなぜか東京への一極集中が加速するばかりだし


94 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 09:50:08.54 ID:RvRssnjw0.net

ペーパーカンパニー作って負動産を有償で引き取る事業したら儲かるかな


242 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:09:45.18 ID:PQpYXif20.net

>>94登記で税金、持ってて固定資産税
赤字過ぎるだろ



149 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 09:57:40.97 ID:TBlJV7VS0.net

国や地方自治体が無料で引き取るような制度はないのかな？
「毎度おなじみになりました。不動産回収です。ご不要になりました不動産を無料で回収
させていただきます。」


521 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:36:14.80 ID:DFtB4JFB0.net

>>149
相続税の物納だな



186 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:02:21.93 ID:3fA7J35+0.net

田舎は地方創生などといった妄想なんかせず、徐々に解体して自然に帰せ


189 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:02:52.00 ID:TU85F9n10.net

・売れない
・更地にすると固定資産税が跳ね上がる

→空き家だらけ


223 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:07:07.44 ID:fndDJFao0.net

固定資産税が高過ぎ。マンションだけで年に13万とかありえんだろ


251 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:10:54.47 ID:N4xJcoNj0.net

>>223
マンションそをんなに高いんだ…。
うちの２階建て一戸建て車庫庭付きでも
十万超えないのに…w



245 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:10:17.23 ID:Svspbazb0.net

うちの母親は何も知らないから老夫婦が亡くなってその娘に声かけられてボロ家買って賃貸してる
子供にとって負の遺産になる事が分かってない


262 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:12:29.57 ID:49svr0rd0.net

「チャイナの土地は、所有権が無くて、借地権しかない」とか言うけど、
日本の土地も(実質)、「借地権(固定資産税)」しかないよね。
それも、結構高額な。


300 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:16:48.98 ID:5ZnB28aH0.net

仕事があれば地方住んでもいいんだけどな


429 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:27:53.55 ID:UK5wZ9jr0.net

山持ってるけど税金取られるだけ
空気綺麗にして雨水を浄化してるのにお金とられてるだけ
酷い話だよ


470 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:31:23.14 ID:pfuJWtML0.net

>>429
九州の親戚が道も通ってない行った事もない山持ってたけど、高速だか新幹線が通って高く売れたって話を聞いたぞ。



475 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:31:51.28 ID:GoQHFXB30.net

詳しいやつがいそうなので聞くけど
結局賃貸と持ち家どっちが良いの？

年収600万、家賃10万、年齢29、生涯独身


494 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:33:49.18 ID:Xh1k5Bi60.net

>>475
そんなんライフスタイルで違うからどっちがいい、とは簡単に決められないよ
ただ俺の例だとその年齢の時に中古一軒買った
それまで家賃5万のアパート暮らしだった



484 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:32:34.88 ID:YF0pc2020.net

>>475
独身なら賃貸でいいんじゃね



571 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:41:09.80 ID:mWGfqPVr0.net

この前会社休んで病院行ったら220円だった
近所から病院までの無料送迎バスが1時間に3本出てるし
車不要で便利な都心は最高


594 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:43:47.40 ID:zaHNlIFr0.net

シナの買い漁り


616 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:45:08.31 ID:PEDdHA5w0.net

不動産を空売りってできないのか？


644 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:47:31.58 ID:kPZYfTR30.net

タダでも売れないとか言って、実際にタダで売りにでているのを目にしたことがないんだが


733 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:54:10.22 ID:qAVegikZ0.net

>>644
過疎地だとタダで売ってるよ



654 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:48:14.50 ID:CvhhBpFj0.net

固定資産税さえかからなけりゃまとめて買うんだけどな。


658 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:48:31.55 ID:4A2xYfc90.net

本当にそんな物件あるなら、
教えてほしいわ。
まさか、青梅の山奥とかじゃないよね。


686 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:50:42.25 ID:jnr6C0aF0.net

土地の値段が下がるのは良いことだと思うぞ


737 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:54:38.46 ID:jnr6C0aF0.net

安くなれば企業が工場建てたり、資金力低い若者も土地買う気になるかもしれんからな


753 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:56:00.68 ID:qAVegikZ0.net

>>737
そんな需要がある土地ならいいのだけど
そうじゃないわけだ



745 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:55:11.67 ID:hEh6yqSw0.net

国で買い上げて子沢山世帯に安く貸せばいいのに


748 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:55:36.19 ID:srgrYe240.net

>>745
国はそんなにお人好しじゃない



776 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:57:45.12 ID:g/6uWKgh0.net

>>745
固定資産税を永遠にとりたいのにそんなことやるわけない
子や孫からもずっと徴収するつもりです



779 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:57:55.86 ID:GU8IKUC+0.net

マンションは管理費と修繕積立金が永遠にかかるのがなあ
おまけに修繕積立金は古くなるほど上がる


794 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 10:58:48.91 ID:0zbaho5r0.net

土地だけなら税金のみだけど
戸建てやマンションなら管理費もかかるからね


823 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 11:01:21.47 ID:cUOoEGbD0.net

>>794
土地だけより、建物が建っている土地のほうが税金は安い



822 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 11:01:18.75 ID:6r7geVjE0.net

早くバブル崩壊来ないかな


856 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 11:04:10.96 ID:58y/1A1M0.net

>>822
東京オリンピックが終わるまで待て



848 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 11:03:20.52 ID:W8KCFyzY0.net

ただ当然で手に入るのは、逆にチャンスだろう、少なくとも、国にとっては、公共事業をやれる。


858 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 11:04:16.39 ID:6WbIGY4L0.net

田舎に生まれると親の不動産という不良債権処理に悩まされる
マジで困ってるわ


936 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 11:10:44.03 ID:GBuh1uIh0.net

お前らみんな子供の頃は秘密基地作ったろ？
またみんなでやればいいんや
俺はもう2つ持ってる


942 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 11:11:24.18 ID:QvrGRte+0.net

実家を継ぐことになりそうだ俺長男だし8代目とか呼ばれて嫌だよ

地方都市で敷地1500坪＋築250年以上
部屋数大杉＋古すぎで困っちゃう・・・・


958 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 11:12:14.43 ID:6UDDXW4N0.net

ニートに住ませとけばいいんじゃね


992 ：名無しさん : ：2018/05/13(日) 11:15:15.99 ID:NjB6kuq80.net

検索したけど
０円物件なんてないやん
どこだよ