首都圏の新築マンションの平均価格 ２６年ぶりの高値水準に 共働き世帯が需要支える

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170828/k10011114901000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_005

首都圏で、新築マンションの平均価格が、２６年ぶりの高値の水準に上昇しています。夫婦で共働きしている世帯などを中心に今のところ売れ行きは好調ですが、価格の高止まりで購入を諦めるファミリー層も増えているため、今後、値下げの動きが出てくる可能性があると指摘する専門家もいます。
民間の調査会社、不動産経済研究所の調査によりますと、首都圏の新築マンション１戸当たりの平均価格は、４年前から上昇傾向が続いています。
・http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170828/k10011114901000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_005

13 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 07:43:40.68ID:3ZIlF3Sg0

6千万近くするのか。
毎月10万円、ボーナス月30万円くらいのローンじゃ定年過ぎても払い続けなきゃいかんのか。


98 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 08:39:45.19ID:wmkB87R30

>>13
日本のファミリー層が買ってるとデータになってるよ

18 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 07:49:55.91ID:H30vfZxy0

世帯年収1200万は無いと6000万のローンは組めないだろ、頭金次第だが


30 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 07:58:07.53ID:xoFl0gRY0

共働きで世帯年収は1200万位+頭金は500万位は用意出来るけど、将来の収入がどうなるか不安だから高いマンションなんて変えない


34 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 08:01:28.09ID:cEjN74gj0

関東大震災でどれだけ倒壊するのか


38 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 08:04:20.19ID:OsW3XOqM0

>>34
日本で倒壊はないが
基礎が破壊されるので立て直し必要になると思われる

37 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 08:04:11.11ID:xKGAJCrk0

知り合いの子梨夫婦で
２人ともそれなりの大企業勤務だったが
鬱を発症して２人とも休職中
何が起きるかわからない


46 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 08:07:19.81ID:9624guBv0

稼げば稼ぐだけ家賃に持っていかれるわけだ。
こりゃホントに働いたら負けだわw


54 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 08:11:36.85ID:QZutArM40

共働きすることで昔一馬力で稼げた賃金を2人で稼ぐようになっただけ
騙されてる


59 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 08:15:15.15ID:WuDXi6zC0

地方住みのひとたちに伝えとくけど、6000万円のマンションは比較的やすいほうだよ
都心の東側の江東区 でなくて、都心より南や西だと8000万になる


81 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 08:29:05.10ID:iy3iKR0c0

そんなにサラリー労働者世帯で高層コンクリアパートを買いたい人がいるかね


90 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 08:36:05.45ID:MJS2SyH00

庶民が家庭を持てる時代は終わった、たとえ持てても維持できない


105 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 08:42:02.31ID:ijLzI30O0

そこまでして東京にすみたいのかねぇ。
ほとんど女の見栄でしかないと思うんだよなー。
つか、恥ずかしくないのかね？


122 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 08:51:37.86ID:wbdf+Zti0

>>105
共働きだから便利なところじゃないと通勤&子育てが難しい

123 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 08:51:43.89ID:BGkn7/GZ0

35年でローン組むとか狂ってる
35年間自分の勤めている会社が存続し自分も元気に仕事が続けられて
マンションもいかなる災害にも耐えて残っている保証なんて無いのに


126 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 08:54:36.65ID:VZ7uXvue0

>>123
住宅ローン減税考えるなら、35年で組んで、25年で完済計画がちょうど良い

135 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 09:03:55.71ID:GDHHsZHW0

住宅過剰なのは郊外の話
首都圏では常に供給不足
空けば、即うまる状態

そりゃあたりまえ
誰だって遠距離通勤なんか嫌だからな


178 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 09:43:03.72ID:L4wA1RiV0

俺なら6000万買えるローン組めるなら
4000万の所買ってその後にそなえるわ　それが身の丈だと思ってる
もしかしたら８０００万の所買えるけど６０００万に落としたのかもしれんが


266 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 10:45:00.94ID:HqgMeVzS0

こんな高値掴みでよく買うわ
落ちるんだからそれまで賃貸にすればいいのに
東京西側でも俺を含め知り合いのオーナーみんな売却中
大田　世田谷　目黒でも売りが多いんだから


276 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 10:47:41.96ID:yMHuIFLt0

むしろ心配すべきはハイパーインフレ。
今ですらスタグフレーション気味。
持家あると生きられる。
低金利固定ローンも帳消し同然になる。
賃貸派は賃料もハイパーインフレになって詰む。


289 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 10:52:48.10ID:Q9Sko+TA0

30年ローンで家買ってお金に苦労するくらいなら株買って資産増やして賃貸暮らしのほうがよくない？
頭金で株買えば10年で資産億超えるでしょ？日本経済はあと10年くらいで破綻するよ？よく考えて借金しなよ？


300 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 10:56:14.82ID:aHS2s5vN0

>>289
なんでこれから先10年で株価が何倍にもなると思ってるの？

294 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 10:54:42.46ID:3mIBn74U0

親からの援助が無税になるのは今は1000万？
昔は1500万くらいあったよな
両方の親から貰ってるパターン多いだろ


318 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 11:02:09.25ID:Zjem1gIH0

>>294
今はエコ耐震で1200万
それ以外の家は700万

308 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 10:58:41.58ID:2pmUAk180

>>294
今も教育信託とか１５００万非課税だろ

319 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 11:03:04.87ID:L4wA1RiV0

売るとか売らないの発想がないわ
転勤ない仕事だし、引越しってのが相当めんどうなんで


322 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 11:04:29.26ID:Zjem1gIH0

>>319
子供が相続しても困らないところならいいんじゃね

340 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 11:11:15.72ID:yMHuIFLt0

インフレリスクを甘く見てる奴ら多すぎ。
超低金利固定の住宅ローンって庶民が使える最大の権利なんだが。


344 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 11:12:50.60ID:qoZIrcHw0

>>340
価値が下がるリスクがなきゃ良いよ。今はなー

350 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 11:14:40.92ID:7stIxWPc0

これ俺だ。
30代後半
昨年世田谷の駅近新築マンション7000万で購入。
ローン5000万、35年。
世帯年収1900万。


362 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 11:21:13.08ID:3YX8EETt0

俺は親が死んで都内不動産を3億で処分して
船橋の中古団地を900万で買って350万のリフォームして住んでる。
まわりは古いミニバンに乗っているけど
俺だけアウディS4


364 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 11:22:21.45ID:aHS2s5vN0

>>362
無職特有の妄想だなｗ

367 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 11:24:47.79ID:KtJMb9Fv0

共働き前提で無理なローン組む人ってある意味凄いと思う。


368 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 11:26:08.23ID:aHS2s5vN0

>>367
時間は金で買えないんだよ、わかる？

371 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 11:28:55.40ID:xv6GPH7b0

2012年に買っておいてよかった
４０％近く値上がりしたし


374 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 11:29:26.98ID:aHS2s5vN0

>>371
はいはい

412 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 12:39:18.01ID:JHeBc/uh0

賃貸じゃあかんの？


421 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 12:55:41.93ID:yxyDHTjU0

ウチの近くの新築マンションなんか
6000万からだって
共益費は3万からだって
駐車場は25000円だって


429 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 13:01:36.33ID:9ZvAMxvp0

>>421
管理費もかかるし、修繕積立金もかかるわけだよ。
それ以外に税金ね

423 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 12:57:35.01ID:N3xp5dtS0

地元の駅前でも山一つを崩して要塞みたいなマンション作ってるな


425 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 12:58:21.11ID:yxyDHTjU0

>>423
マンション村の村民になりたくない…

464 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 13:50:25.39ID:yxyDHTjU0

中央線
田園都市線
総武線快速
で都心へ通勤するような家買ったやつはカッペだろ


476 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 14:46:05.84ID:xYjRGrnQ0

日本は都市計画も酷すぎるからな


507 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 16:41:05.49ID:qVo97Sne0

民珍党と狂惨党の支持率が伸びれば株価は暴落し不景気になるんで
マンション価格も安くなるけどそれはないから。


524 ：名無しさん : 2017/08/28(月) 18:42:39.77ID:/2d5++pX0

60平米とか夫婦二人で住むの？
子供産まれたらどうすんの？