住宅ローン破綻の実態　支払いが困難になりアパートで暮らす高齢夫婦　50代前半で3000万の住宅ローン★6

29日放送の「スーパーJチャンネル」（テレビ朝日系）で、持ち家を手放す高齢夫婦を通じて、住宅ローン破綻の実態について迫った。

この日は、夢のマイホームを手にしながらも、思いもよらぬ誤算に苦しめられる夫婦を特集した。現在、低金利を背景に住宅購入者が増える一方で、住宅ローン破綻の悲劇も増加しているそうだ。

番組では、70代の夫と60代のある夫婦に密着。
・http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14228820/
・http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1517460050/
・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1517645750/

16 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 17:29:09.87 ID:pTHkxt/r0.net

18年間、快適なマンション暮らしができたんだから間違ってないでしょ


518 ：名無しさん : ：2018/02/04(日) 17:43:53.11 ID:/X868BZU0.net

>>16
？



21 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 17:34:36.78 ID:Lq8ncnC50.net

確かアメリカでは不動産手放したらローンはチャラだった気がする


35 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 17:46:17.96 ID:wpBjeSrH0.net

>>21
銀行が買い取るんだよね。
日本の場合は住宅の耐用年数が短いから買い取れない。
ローン残債と住宅価値がみあわない。



23 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 17:35:05.33 ID:VaiL/u3s0.net

マンションて管理費かかるし固定資産税もかかるし
ローン組むのはいいが無理だろ


38 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 17:48:43.16 ID:wpBjeSrH0.net

>>23
戸建ても壁塗りとかメンテナンスに結構かかるから変わらんよ。
むしろ自分で手配しなくていいからうらやましい



31 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 17:41:34.85 ID:nAmvNq770.net

東京銀行のリバースモーゲージがあるじゃん、
利息だけ払えばいいから、ローンから解放された感じがするんだって、
誰かやってみたら？


32 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 17:43:10.89 ID:WASZGMRw0.net

3050万のローンを18年払い続けて
元金600万しか減らないって、おかしくね？
少なくとも1000万ぐらいは元金減ってるだろ

うちでも元金は半分近くに減ってるぞ


37 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 17:47:23.01 ID:tbDZ2G8T0.net

>>32
ステップローンとか組んでたら減らないよ。
だいたい最後の10年くらいから元金が減り始める。



275 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 20:51:36.92 ID:jPg9MN8G0.net

>>32
元利均等なのか元金均等なのか



95 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 18:23:15.10 ID:jiMi3QLg0.net

52でローン？


98 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 18:23:52.66 ID:TI+bD/2x0.net

>>95
おれは賃貸派の末路だと思ってる
やっと持ち家の重要さに気付いたのかと



118 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 18:37:44.75 ID:RyaYO1mi0.net

賃貸なら金がなくなりゃ市営や県住に住めばいいじゃん最近は貧乏人が無理して家を買うから結構空いてるよ


141 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 18:50:00.00 ID:SzLRb6oY0.net

土地があれば最悪ガレージハウスでもいいしなｗ


147 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 18:52:39.52 ID:hEWTcCfh0.net

月々11万円のローン　≒　家賃5万円　＋　900万円の借金返済額　にはならないのかな？

この記事嘘っぽいな。


288 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 21:42:39.41 ID:VaOqxte/0.net

>>147
18年後の残高2400万も嘘だし
900万の無担保ローンをローン完済時年齢限界の85まで組むと
11万越えるよ



186 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 19:21:20.32 ID:JaxNk0j10.net

今日　一条工務店と住友林業見てきたわ
どこで建てるのがいい？

自己資金1500
借入3500くらいが限界


201 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 19:32:13.26 ID:jP26Sq1p0.net

>>186
海抜高いとこで川沿いは避ける
海抜高くても昔谷だったり沼地だったとこも避ける
それでいて駅まで平坦かなだらかな道で徒歩１０分未満



264 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 20:28:58.28 ID:fK5a5oLE0.net

ボーナス併用の長期ローンしかも頭金無しで買うやつ結構多いってきいて驚いた


273 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 20:49:12.55 ID:MUdIcigV0.net

将来はたらけなくなったらなまぽで生活するから家を買えない


286 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 21:19:53.93 ID:4AmPl9Ve0.net

定期借地権の土地で都内に戸建てを建てた知り合いがいるんだが、定期借地権てメリットあるの?


298 ：名無しさん : ：2018/02/03(土) 21:58:26.22 ID:lkNJMJtO0.net

保証人になったらいつの間にかマンションに抵当権が設定されて
いたんだけど、なにこれ？


329 ：名無しさん : ：2018/02/04(日) 01:07:51.03 ID:1ctKEYL+0.net

もっと早く買っておけばよかったと思う
思えばしばらくの間は賃貸暮らしだったから無駄な家賃を払ってた
あの分を今のローンに注ぎ込んでいればもっと楽になったのに


342 ：名無しさん : ：2018/02/04(日) 04:40:48.42 ID:jEi9odt00.net

今45歳で1.8億のローンをすすめられてる。相続した土地にテナントと賃貸併用建物の建設費用だが、額が額だけに全く現実味がない

ちなみに今は家賃八万のボロアパートに家族4人住みw


343 ：名無しさん : ：2018/02/04(日) 05:09:01.58 ID:p8E+SXlt0.net

>>342
土地持ってるとそんな壮大な話が来るのか…w



353 ：名無しさん : ：2018/02/04(日) 08:23:13.49 ID:8l7sTY6y0.net

流行りのアパート経営とか銀行さんが50台で35年ローンとかぶっこんでくるからなw


354 ：名無しさん : ：2018/02/04(日) 08:30:14.22 ID:sZ8OlrcL0.net

>>353
家賃保証とか、なにを根拠に信用するのか不思議だよ
35年も会社が無事でいられる保証もないのにねｗ



358 ：名無しさん : ：2018/02/04(日) 09:18:34.08 ID:KXdlTEdy0.net

35年ローンでも金利が高ければはじめの20年は金利分払ってるようなもんだからな。


373 ：名無しさん : ：2018/02/04(日) 10:10:06.72 ID:pFRMC+Sx0.net

定年のない職業でも、50年代前半で長期ローンを組むなんてよくできたな


437 ：名無しさん : ：2018/02/04(日) 12:50:42.56 ID:CDoMgA5I0.net

どうでもいいけど、年金もらって海外で暮らす高齢者に腹立つ。


454 ：名無しさん : ：2018/02/04(日) 13:52:26.30 ID:3dxnP3vx0.net

50代前半だがまだ23区内駅から6分の戸建てのローン7000万あるぜ
あと15年くらいで完済するつもりだけどいざとなったら売ってもいいな
少なくとも土地だけでも4000万は下回らない


461 ：名無しさん : ：2018/02/04(日) 14:11:36.93 ID:qolDkZBh0.net

都心部は家は買ったらいかんでしょ。


508 ：名無しさん : ：2018/02/04(日) 15:56:12.71 ID:rCZ9R0+E0.net

>>461
値上がりが期待できるぞ



515 ：名無しさん : ：2018/02/04(日) 17:08:48.08 ID:+BNTLhOl0.net

やっぱ億ションの1つや2つ買えて一人前の社会人だよな