マンション修繕金、75％が足りず　高齢化で増額難しく タワマンは増額に不安を抱える

　マンションの修繕工事に使う財源が不足する懸念が強まっている。所有者が払う修繕積立金の水準を日本経済新聞が調べたところ、全国の物件の75％が国の目安を下回っていた。適切な維持管理には引き上げが必要だが、住民合意は簡単ではない。特に大都市に集まる超高層住宅（タワーマンション）は増額に不安を抱える。
・https://www.nikkei.com/article/DGXMZO28577740W8A320C1SHA000/?nf=1
・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1522061227/

5 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 19:50:00.66 ID:Pb4KYV230.net

日本の狭い土地でも戸建て余裕になるくらいに人減らせばいい
みんな戸建てに住めば問題解決やで


7 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 19:51:10.28 ID:QMqdF/JY0.net

>>5
人口はほっとけば減るのは確定だが
問題は年齢構成比



65 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 20:18:11.90 ID:fCyGi8aw0.net

マンションの修繕積立金とかきちんと管理してるところなんて
殆ど無いだろ、ほぼ全て不透明に使われてるだろう？


88 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 20:29:08.16 ID:6bFN/jCQ0.net

>>65
入れのマンションの組合は理事長がしっかりしてるから明朗よ
修繕費も貯まってるし

それ以前に監査がいるし総会で収支出さないといけないから問題になるぞ



76 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 20:25:15.58 ID:Qu3olOd30.net

マンションは居住区画だけを売って土地はつけないようにすればいいんだよ


95 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 20:31:55.75 ID:7FsNtVm20.net

>>76
定期借地権のそれに似たマンションはある。
大家は物件それぞれにいて借地代を払うが、
マンション自体は格安



91 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 20:29:54.17 ID:yKP+0eBf0.net

賃貸派の人って、80・90歳になっても家賃10数万払うつもりなんだろうか?


216 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 21:05:44.38 ID:CaBwhNqD0.net

うちの家、
建ててから10年経ってないのに
扉が開けにくくなったり、
壁にヒビが入ったり、
備え付けの給湯器やガスレンジが故障したりで
散々だった。

日本の家はこんなもんなのかね？


226 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 21:08:40.43 ID:NNqZkLQz0.net

>>216
地盤の問題じゃない？



377 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 21:55:17.53 ID:XJ4z46H20.net

都内駅近で実家暮らし独身リーマンの俺は高みの見物♪


460 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 22:15:33.78 ID:7FsNtVm20.net

>>377
本人の人生の好みなんでどうでもいいけど、
マウンティングしたいなら、家族や配偶者がいた方がいいよ



406 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 22:01:16.62 ID:uiR6hhBP0.net

戸建ては金持ちは住まない。


410 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 22:03:04.77 ID:BsM08gOb0.net

>>406
証拠ださないならただのホラ吹きだぞ



504 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 22:24:12.12 ID:NNA6oA400.net

庭に自分で芝生植えて子供と戯れて、バーベキューするのは何事にも変えがたい
菜園でピーマン、トマト、イチゴ育てて
バーベキューに使うとか楽しいぞ


516 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 22:26:14.30 ID:w7MUQQZU0.net

>>504
年に数回レベルならバーベキュー場やイチゴ狩りにいけばおｋ



541 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 22:35:19.35 ID:FuX3EkMD0.net

親が1500万で買ってた100平米のマンションが3000万円になってた＠福岡市


578 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 22:42:17.85 ID:FuX3EkMD0.net

俺は池袋の駅の近くなんかに住みたいから戸建は無理かなあ


582 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 22:43:28.97 ID:28J1DZez0.net

>>578
池袋の西なら、住宅街だし。　１億あれば戸建てはあるんじゃね・・・



589 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 22:44:58.69 ID:5Ug1SETD0.net

>>578
大塚まで行ったら買えそう



600 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 22:47:36.69 ID:qnHv1Qnu0.net

ふと我に帰った時
何やってんだろうって思った時
身軽である事が強みだよな


641 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 23:00:40.16 ID:nxtf5bct0.net

バッタバッタとドミノ倒しで面白そうだけ( ´ ▽ ` )ﾉ


646 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 23:02:51.00 ID:wNTom53x0.net

総供給戸数　武蔵小杉の1.5倍

博多湾人工島
https://www.fastpic.jp/images.php?file=8519817946.jpg


663 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 23:08:20.03 ID:+ELSY5si0.net

うちのマンソンは会計が積立金持ち逃げした（´・ω・｀）


671 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 23:10:14.54 ID:I2yMTl7c0.net

>>663
通帳と印鑑を管理する人を一緒にしちゃダメ



698 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 23:21:51.59 ID:GM6GNcpx0.net

>>663
前の長年やった管理組合理事長が似たようなことやって訴えるとかいう話になってたな
結構ある話なのか



666 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 23:09:11.99 ID:gSZVsmvQ0.net

賃貸しか住んだことないんだけとマンションの修繕費の積み立て金って毎月どのくらいが普通なの？


679 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 23:12:32.74 ID:N1VtVxub0.net

高層ビル思考って結構少ないんだなみんな


701 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 23:22:33.76 ID:TX0ot1vA0.net

>>679

駅近の中層マンションで良いよ



688 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 23:15:17.08 ID:5Ug1SETD0.net

>>679
職場がそんなところなんで家は戸建てがいいわ
落ち着くことこのうえない



708 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 23:23:57.50 ID:I2yMTl7c0.net

駐車場が半分しか埋まらなくて問題になってる
管理組合の赤字になるから管理費で埋めるしかないみたい(・ω・｀)


718 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 23:25:38.29 ID:w7MUQQZU0.net

>>708
そういうところは外部の人に駐車場貸し出せばいいじゃないか
レンタカーとかも置いてさ



710 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 23:24:16.22 ID:nDL1itym0.net

日本のインフラにも言えるけど、維持管理費や撤去費用まで考えていないんだよね。


759 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 23:42:32.02 ID:I2yMTl7c0.net

買い物や飲食は新宿が最強
新宿へのアクセスの良さは外せないと思う


773 ：名無しさん : ：2018/03/26(月) 23:48:07.59 ID:AmuCda3Z0.net

>>759
えー新宿？くすくす



802 ：名無しさん : ：2018/03/27(火) 00:05:48.12 ID:u2D1nEAn0.net

一戸建てにずっと住んでる自分からいうと
トイレとか風呂1つとかがまず無理
今日たまたま見た汐留の2億弱でもトイレ1つだし
洗面台も1つとかそんなところに住んだことないから無理


808 ：名無しさん : ：2018/03/27(火) 00:08:05.04 ID:swtJSG950.net

>>802
マンション住人は緊急時はラウンジのトイレに駆け込むw



822 ：名無しさん : ：2018/03/27(火) 00:12:25.78 ID:FmTRXZqp0.net

>>802　サウナは必要ではないのかな？



820 ：名無しさん : ：2018/03/27(火) 00:11:53.19 ID:KRvSWgTb0.net

クワマンw


833 ：名無しさん : ：2018/03/27(火) 00:17:29.69 ID:amuRGyc4O.net

タワマンなんか金ある奴が住むんじゃないのか


854 ：名無しさん : ：2018/03/27(火) 00:26:46.76 ID:HQ8HiqXW0.net

マンションって金持ちが住む所だと思ってる
ローンの他に何万も維持費を払ってさ

余裕があるんだろうな


865 ：名無しさん : ：2018/03/27(火) 00:28:47.53 ID:bwFuqVwC0.net

>>854
マンションに憧れる娘にそう説明してる



863 ：名無しさん : ：2018/03/27(火) 00:28:16.71 ID:yM1Zl3JV0.net

>>854
１おくの戸建てかえる人は
マンションだと８０００万の物件になる