ローン１億４０００万円　「かぼちゃの馬車」オーナー、多くは会社員 ★5

　女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」のオーナーになれば、家賃収入を三十年間保証する。そんなうたい文句で事業を拡大した運営会社「スマートデイズ」（東京）が四月に経営破綻した。シェアハウスを建てたオーナーの多くは会社員。融資基準となる給与所得や預金残高が勝手に水増しされていた。
・http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201805/images/PK2018051302100071_size0.jpg
・http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201805/images/PK2018051302100072_size0.jpg
・http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201805/CK2018051302000135.html
・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526212386/
・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526248403/

4 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 06:56:14.77 ID:pUL+ppl20.net

＞入居者の有無にかかわらず、男性に月八十八万円の家賃保証

今回のように破綻しないとしても、こんなうまい話がずっと続くと思ったのかね
中学生か


31 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 07:14:49.11 ID:YsrO0ZTq0.net

>>4
他のサブリース案件を少しでも調べたら上手くいってないのなんていくらでも出てくるのにな



8 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 07:01:48.51 ID:egN2rNwA0.net

1億4千万を月々67万だと払い終わるまで208年かかるぞ？
ボーナス入れても自分が生きてるうちには絶対払いきれん。
親子2〜3代渡ってのローンか？
銀行の審査でこんなローン自体通るのか？


15 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 07:07:08.11 ID:NYVamJJR0.net

酷い　　　　


23 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 07:11:02.46 ID:iXjk/85L0.net

>>15
騙された奴の頭がまずひどい



16 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 07:07:47.98 ID:YmVDlU8h0.net

カボチャ前の手取り50で家のローン20というのも凄いと思う
40％も家に遣って生きていけんの


281 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 09:07:59.73 ID:tTrUlYio0.net

>>16
それは割と普通にいるから何も不思議でもない



27 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 07:13:00.87 ID:GmUPTeqT0.net

>>16
共働きなんじゃね？



28 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 07:13:10.50 ID:prLlHNSK0.net

そんなうまい儲け話ならどうして自分でしないのですか？

ってことだな。


46 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 07:19:25.08 ID:rF93+K8o0.net

>>28
ほんこれｗｗ



57 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 07:25:32.83 ID:iSNnhZzH0.net

テレビ局「シェアハウス？流行ってましたっけw」


109 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 07:38:58.72 ID:43QHU03/0.net

そもそもシェアハウスって入居者が集まるのか？
普通のアパートのほうが良さそう。
あとは建てる場所じゃね。


189 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 08:17:32.18 ID:9NhzzUms0.net

昨年2月にベッキーの出るCMでって、タレントの価値が底値の頃じゃないか？
というか、いい年してタレント出るCMぐらいでよく信用出来るもんだわ


269 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 09:02:08.96 ID:z9QDFRko0.net

不動産投資はこれを担保に次々に転売繰り返して、最終的にビル一棟買いまでたどり着ければ勝ち組
まあ大体が途中で失敗するけどね


272 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 09:04:07.79 ID:z2cnk2+n0.net

コインチェック　出川
かぼちゃの馬車

イッテQ新旧

次は内村かイモトのか。


297 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 09:13:34.65 ID:MqXL6Sqe0.net

入居者の有無にも関わらず月に88万円も入ってくるって話うますぎじゃないのか？絶対疑いそうなものだが


366 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 09:46:54.72 ID:zY8aDBJm0.net

道路に面した間口が1メートルとかで元々どうにもならなかった土地を「活用」した物件が多いそうだから、
更地に戻しても誰も買わない。間口1メートルじゃ駐車場にもできない。


376 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 09:54:35.53 ID:xWoY3KgS0.net

なんで頭いい人だろうにこんなのに騙されるの


400 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 10:15:22.71 ID:/rUKmPtu0.net

シェアハウスとしては魅力ないし人入らんやろこれ


425 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 10:45:23.93 ID:zrsrYkgD0.net

なんかサブプライムローンに似てるな
かわいそうに


481 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 11:51:20.15 ID:oxPTv7WE0.net

普通に疑問なんだが、みんな10万のパソコン買うときだって
結構あれこれ調べて吟味するだろ？
それが何で安易に知識もなく億超えの投資ができるんだろう？


895 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 20:00:32.11 ID:olRV1jLB0.net

>>481
萬田はんが同じ事言ってたな…



635 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 14:30:22.06 ID:mdFOy4ZV0.net

住宅ローンの返済が月に２０万円もある人が
担保もなくて１億４０００万円も借りられるって事にビックリ


641 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 14:34:19.14 ID:buq5ev9X0.net

>>635
マイナス金利の影響で、銀行だけバブル期みたいな感覚になってるんだよ
一日も早く金融緩和を止めないと、似たような事案だらけになる



706 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 15:49:11.27 ID:AlBnVR5q0.net

>>635
てか借りようとする方にもビックリだよ



659 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 14:49:26.57 ID:UlTUZ7NL0.net

業者からキックバック、接待を受けてる
決裁してた支店長は退職済み

スルガ腐ってるね


660 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 14:50:28.68 ID:Cr+pAylG0.net

>>659
スルガの審査て支店長決裁なん？



683 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 15:16:30.94 ID:pRe26yjd0.net

不動産屋と組んだ銀行員の口封じを急がないと銀行が危ない


693 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 15:27:03.31 ID:3EUZGerk0.net

家賃保証は相手が大手企業でも信用してはいけないのに


737 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 16:28:29.09 ID:MwABYg4/0.net

シェアハウスで家賃6万円弱
高っ


740 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 16:31:32.50 ID:iBLJyaCs0.net

トイレ１つしかないのは辛いね
朝は取り合いになりそう
https://i.imgur.com/TRwYK10.jpg



774 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 17:05:56.25 ID:RXDOTKxf0.net

>>740
SW？
もしかしてシャワー？
勝手に新しい略号作んなよ



854 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 19:30:44.82 ID:h04VmIPc0.net

不動産投資はリスクが大きいって言うよね


869 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 19:38:42.47 ID:Ry14bXc00.net

スルガ銀行の不動産投資向けの利率は 3.5% 〜4.5%。
東京が3.5% 地方が4.5%

かぼちゃの馬車はほとんど東京圏にあるから、だいたい3.5% で貸し出されてる。

現在は軽減措置で2%程度になってるみたい。


872 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 19:40:58.01 ID:ScLOqqPX0.net

>>869
利子補給使えば0.5%とかだけどな普通は。



874 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 19:42:17.29 ID:YcEk3osb0.net

そのCMタレントベッキーってのがまた何とも言えんね


882 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 19:48:08.66 ID:7EmbMW6b0.net

>>874　ベッキーは例の謹慎食らった後で、獲得したＣＭ契約だっけ。
仕事選べなくなってたのかな。やっぱり。



896 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 20:01:32.29 ID:C+0AO+Ku0.net

オーナーは被疑者ではない。投資に失敗したからって騒ぐな自己責任だろ。
破産しても免責されないかもね


898 ：名無しさん : ：2018/05/14(月) 20:03:06.06 ID:vFc9GhFS0.net

慰謝料として自宅の名義を奥さんに移して自己破産だね
カボチャはもとより自宅のローンもチャラになる
しばらく別居して免責がおりたら同居すればいいんじゃね