平均価格７３７９万円、都心（２３区）高級マンションなお好調　「億超え」即日完売　

都心部（東京２３区）の高級マンションが売れている。

不動産経済研究所が１５日発表した７月のマンション発売戸数は、前年同月比４２・３％増の１８６３戸と大幅に増えた。ただ、神奈川県や千葉県などでの発売戸数は落ち込んでおり、二極化が鮮明となっている。
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・http://www.yomiuri.co.jp/photo/20170816/20170816-OYT1I50002-L.jpg
・http://www.yomiuri.co.jp/economy/20170816-OYT1T50004.html?from=ytop_main1
・http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1502791571/

3 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 08:48:03.20ID:328yXgFs0

高すぎ
こんなん買えるか


436 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 18:42:51.19ID:LiK8hXfQ0

>>3


これ　バブルの時と同じ


マンションころがしだから


実際に住むやつは　かなり少ない

4 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 08:48:08.35ID:mgzH5c9v0

公務員、NHK職員、とかかな購買層は。


22 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 09:04:18.16ID:J1wxgHZW0

木更津に新築庭付き一戸建てを2300万で買って、アクアラインバスにまったり座って通勤する俺、かしこい


415 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 18:08:32.96ID:KX+Yx4vO0

>>22
アクアライン通行止めするじゃん

35 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 09:19:32.64ID:f16jf9uT0

>>22
どうせオリンピック後は建設バブル崩壊でコストカットや手抜き工事による耐震偽装パレードになるんでしょ？

23 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 09:05:19.88ID:bHgyTt+n0

オリンピック前に出来てる物件は安普請って不動産評論家が言ってた　職人不足と完成期日でいい物件は少ないって　駆け込みで買う奴も転売目的で住む訳じゃないから


179 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 12:51:08.28ID:0YxRMWPj0

>>23
業界トップランクの三菱の超高級タワマンが内部告発で実態わかり衝撃だったもんな

46 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 09:33:10.44ID:d6ZWsBBG0

バブルだなあ
いつはじけるのかそれだけが問題


87 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 10:48:44.87ID:Wqeutd550

どこの国の人が買ってるかだな、
でも、マンションに億とか、正気の沙汰とは思えん


91 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 11:13:28.11ID:X3VoPkcP0

マンション買っても
更に毎月５万円ぐらいかかるんだろ
まさに金持ちしか所有できないもんだわ


92 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 11:15:08.43ID:82ETfrHs0

>>91
別に持ち家だって同じじゃん

128 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 11:50:59.72ID:yZLHbrlp0

マンションはセキュリティーいいなんて言いますが
隣人のが怖いことをしろうぜ


145 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 12:07:08.79ID:rPf1LwJH0

オリンピック後に暴落する不動産って下がっても庶民には買えないだろ
安い所じゃ賃貸で待ってたら赤字だし


147 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 12:08:55.21ID:USNsk4PI0

>>145
八王子とかすでに暴落し始めてるから
まあ狙いどころはあると思う

165 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 12:28:58.49ID:9Jf3LahQ0

日本人は安普請のウサギ小屋しか買えないわな…


167 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 12:31:25.14ID:ztnAZp9k0

>>165
ニューヨークだってパリだってロンドンだってアパートメント文化じゃん
大きな戸建ては結局郊外にしか建ってない

190 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 13:00:43.27ID:0YxRMWPj0

マンションてセキュリティドア何個通るんだよ
不便すぎ


192 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 13:02:26.28ID:0tZAlHs2O

値段が安いとシナやDQNだらけだから高級マンションに住みたくなる気持ちはわかる
最近の貧乏日本人はシナ並みのDQN多いからな…


193 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 13:03:06.92ID:0YxRMWPj0

マンションのセキュリティドアが故障したら修理員がかけつけるまでの間、どう安全保障すんの？


246 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 13:42:57.29ID:3SWTBMuw0

>>193
正面玄関がダメでも裏口がある。
非常時に備えて複数のアクセスルートがあるのが普通。

210 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 13:22:50.05ID:JmBS5ev40

12年前に23区内に戸建買ったけど
マンションのほうが高く売れそうだな
選択を過ったか


212 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 13:24:29.84ID:ztnAZp9k0

>>210
今はまだ、政府がマンション売りたいから中古戸建て市場がほぼ凍結されてる
あと数年で解放されるから待つんだ

218 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 13:28:19.39ID:nR9bb3LG0

>213
弁護士ってそんなに儲かるの？


252 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 13:45:55.96ID:TWuVBrfL0

>>218
弁護士大増産後は儲からない。
法科大学院がどんどん潰れている。

229 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 13:33:32.84ID:nR9bb3LG0

東京湾岸なら
それこそマンションなら100％階段ないんじゃないの


230 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 13:34:15.80ID:0YxRMWPj0

>>229
マンションなら車はエレベーターいちいち上がり下がり

247 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 13:43:00.51ID:Hq6IjIjk0

近所のマンション90平米1億3千万だよ。
ホームページのロケーションの所の近隣写真に、
俺ん家の塀と樹木を載せてる。
これ以上路線価上げるな！


399 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 17:37:33.15ID:83A9Ki700

>>247
本郷？

250 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 13:44:51.46ID:ODggBSJG0

足立区だと新築2,000万ぐらいかな？


256 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 13:49:19.53ID:+9/0ujaI0

>>250
甘いな、駅遠くても3500万からだよ

259 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 13:51:57.98ID:hnbX3f050

よく買うわ


288 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 14:10:07.34ID:TX7gOo2q0

世田谷目黒渋谷あたりに持ち家の一軒家があって、マンションとか別荘はセカンドハウスで
賃貸で住んでみたいな
買うのはなんか違う


296 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 14:17:42.24ID:CHopT8Qr0

>>288
それすごい金持ちの金ドブじゃんw
堅実に子に残してやれ

293 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 14:14:27.20ID:F7wHBluK0

去年、高層マンション(50階以上)デビューしたんだけど、マンションの半分くらいが空室らしい。
借りていなさすぎてオーナーがどんどん逃げて、値下がりしてるっぽい。
買わなければ良かった。


303 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 14:25:11.07ID:I9HCA2hf0

>>293
修繕積立金不足で、どんどん値上がりするで。

330 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 14:50:19.55ID:TX7gOo2q0

ど田舎は住宅費がすげー安いから
毎月決まったサラリーがあるだけで、子供３人東京の大学出せる
大企業勤務４０代とかだと市の長者番付にのってしまう


339 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 15:17:21.33ID:2sOhHkXA0

>>330
その子供は大学出たらどーすんだ。
よほどの資産ある家のガキじゃないと
そのまま都会で就職、結婚して家持つなんて至難だぞ。

354 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 16:07:05.94ID:E7GJhKIm0

2008年に2500万で買った中古マンション
今だと5000万円くらいだよ。


355 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 16:08:55.15ID:V6AZYB1D0

>>354
今すぐ売りなよ！下がるよもったいない

359 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 16:11:26.55ID:giT0qD2Y0

>>354
やっぱり、そうか！
控えめに書いたんだけど、やっぱりそうか！

357 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 16:09:58.40ID:EKT/IIMZ0

わかってない奴が多いが
この手のマンションは特定の人間が何部屋も購入してるんだからな
都心の一等地にあるタワマンはそんなんばかり


362 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 16:13:38.04ID:wDE7yH8E0

東京都心部のマンションは日本単独で考えればすごく高くて普通のサラリーマンでは単独では買えない
しかし同じ利便性の先進国大都市で比較すると激安価格なんだな
まだまだ上がると思うな


403 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 17:41:57.09ID:/Tkpyin/0

年収2000万〜3000万設定の妄想ネラーが集結しててめっちゃワロタ


412 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 18:03:42.53ID:zJ81oW3u0

良い立地じゃないと、値段が下がる
ホントに交通の便が良く、空港と新幹線に行ける場所は
１億でも買えないな


413 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 18:04:22.04ID:Z9bnULR70

>>412
広さによる

420 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 18:22:56.29ID:83A9Ki700

最寄り駅が
京橋でも日本橋でも大手町でも二重橋前でも有楽町でも神田でもなく
東京駅の人、
いる？


428 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 18:32:43.90ID:ceaxvfUH0

駅近マンション住まいは出不精治る。
行動範囲も広がる。
一生のうちに様々な商品・サービスを見聞する量が増える。
これは間違いない。


445 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 18:48:28.37ID:1tOTG3mI0

駅から家の入り口まで5分歩くなら
家の前にバス停があった方が楽


446 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 18:48:51.95ID:83A9Ki700

１００戸は中型やろ
でかいタワーは１０００戸
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/mercury/detail/MMSUc3000027052013/


:


474 ：名無しさん : 2017/08/16(水) 19:55:35.47ID:Jz0qdxnS0

>>486
電車で繁華街のある駅に移動すればいいだけだよ。
歩いて10分より、歩いて2分、電車で5分移動するほうが早いし楽。